Departamento en venta en Nuñez · 2 ambientes

Luminoso departamento de 2 ambientes y 50 m² totales, ubicado en un 3er piso con vista abierta, en un edificio de solo 9 años de antigüedad, excelente estado de conservación. Venta por dueño directo. La unidad cuenta con 45 m² cubiertos y 5 m² de balcón semicubierto, parrilla y cochera cubierta propia incluida en el precio. Ventilación cruzada Este-Oeste: el dormitorio se orienta al Este y el living y balcón al Oeste. Todos los ambientes poseen ventilación natural, incluido el baño. Todas las aberturas cuentan con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros. LIVING-COMEDOR El living-comedor cuenta con una distribución funcional que permite diferenciar cómodamente los sectores de estar, comedor y trabajo. Dispone de aire acondicionado frío/calor, numerosos tomacorrientes distribuidos en el ambiente. COCINA Se encuentra equipada con: • Anafe vitrocerámico Candy de origen italiano. • Horno eléctrico. • Numerosos muebles y espacios de almacenamiento. • Campana extractora Franke con salida al exterior. • Amplia bacha marca Johnson. • Dos conexiones independientes para instalar simultáneamente lavarropas y lavavajillas. • Entrada de luz natural. DORMITORIO El dormitorio, con orientación Este, posee aire acondicionado frio, y tiene aproximadamente 2,80m de ancho x 3,50m de largo, frío y un gran placard de piso a techo ofreciendo una excelente capacidad de guardado. BAÑO El baño cuenta con ventilación natural mediante ventana, revestimientos de porcelanato, amplios espacios de guardado y espejo con sistema desempañador. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Todo el departamento posee pisos de porcelanato y losa radiante eléctrica con regulación independiente por ambiente, mediante termostatos individuales en living, dormitorio y baño. La unidad dispone además de: • Puerta blindada marca Pentahome. • Mesadas de cuarzo. • Videoportero con visor a color. • Agua caliente central. • Aberturas DVH en todos los ambientes. • Mosquiteros en todas las ventanas. • Numerosos tomacorrientes distribuidos por todo el departamento. • Excelente capacidad de guardado en cocina, baño y dormitorio. BALCÓN CON PARRILLA PROPIA El balcón de 5 m², con orientación Oeste, cuenta con parrilla individual de uso exclusivo. EL EDIFICIO Edificio moderno de aproximadamente 9 años de antigüedad, muy cuidado y en excelente estado de conservación. Cuenta con: • 4 pisos. • Solo 3 departamentos por piso. • Ascensor. • Terraza de uso común con parrilla. • Sin encargado permanente.