Departamento en venta en Nuñez · 2 ambientes

Quantum Bellini | Libertador al 7400 | Vista abierta y planta para personalizar Hay departamentos que se destacan por metros, y otros por algo más exclusivo de conseguir: Vista, Luz y Potencial. En una de las torres más buscadas de Núñez, sobre Av. del Libertador, este departamento combina una ubicación premium con una vista abierta que cambia por completo la experiencia de vivirlo. La luz natural, la amplitud visual y la altura generan una sensación de privacidad y calma apreciada de encontrar en la zona. La unidad ofrece una distribución cómoda, ambientes generosos y una base ideal para personalizar: actualizar terminaciones, rediseñar detalles interiores o llevarlo a un estándar más contemporáneo sin perder lo más valioso, que ya está dado por la torre, la ubicación y la vista. Vivir en Quantum Bellini es ser parte de una comunidad que valora, la privacidad, los amenities, la vista y el confort de una torre premium sobre Libertador.” Lo exclusivo: * Planta funcional con margen para modernizar y jerarquizar * Vista al río, protagonista real del departamento * Torre premium sobre Av. del Libertador * Excelente luz natural * 2 Cocheras * Ideal para quien busca vivir en Núñez con categoría y dejar el departamento a su gusto No es solo una unidad lista para habitar: es una oportunidad para entrar en Quantum Bellini y crear un departamento con identidad propia, potenciando una vista y una ubicación que no se pueden fabricar después. Entre sus características destacadas se incluyen instalación prevista para grupo electrógeno en áreas comunes y unidades funcionales, ascensores de última generación Mitsubishi, Fujitec o similares, internet wireless en sectores comunes, sistema de monitoreo CCTV con grabación digital las 24 horas, agua caliente central, aire acondicionado frío/calor y canalización prevista para sistemas de domótica para control de iluminación, cortinas y climatización. Las unidades cuentan con horno y anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, Corian, Silestone o similares, griferías monocomando de primera línea y artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similares. Desarrollado por Bellini, Quantum Bellini representa una propuesta residencial de alta gama que combina ubicación estratégica, vistas privilegiadas, diseño contemporáneo y servicios de excelencia en el barrio de Núñez. ** LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION ALGUNAS HAN SIDO CREADAS CON IA ** Superficie cubierta: 73,39 m2 Superficie semicubierta: 14,45 m2 Superficie amenities: 7,02 m2 Superficie total 94,86 m2 LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Paro los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115. SI Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Daniel Largo Martillero Público Corredor inmobiliario Mat .CUCICBA 8156 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. DANIEL LARGO BIENES RAICES MAT. CUCICBA 8156