Departamento en venta en Nuñez · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes con división – 40 m² | Núñez Descubrí este excelente departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre Iberá al 2300, a pocos metros de Av. Cabildo y con rápido acceso a Av. del Libertador. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, conectividad y una amplia oferta de servicios. La unidad, ubicada al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso y muy luminoso, ideal para quienes buscan confort y privacidad. Su distribución permite aprovechar al máximo los 40 m², contando con un living-comedor de cómodas dimensiones, cocina independiente con doble mesada, muebles bajo y sobre mesada, excelente espacio de guardado y ventilación natural. Posee una división que genera un dormitorio independiente, brindando mayor funcionalidad y privacidad. Además, cuenta con pisos de parquet en excelente estado, placard de recepción, calefacción por radiadores mediante caldera dual, aire acondicionado y baulera. El edificio se destaca por sus excelentes amenities, entre ellos SUM, gimnasio, sauna y una amplia terraza con parrilla, ideales para disfrutar y compartir momentos de recreación. Ubicación privilegiada Su excelente ubicación permite acceder caminando a una gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y espacios gastronómicos, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Educación En las inmediaciones se encuentran prestigiosos establecimientos educativos públicos y privados de todos los niveles, entre ellos: ORT Argentina Instituto Obras Sanitarias Colegio Integral de Núñez Escuela Técnica Raggio Diversos jardines de infantes y colegios de la zona. Salud Cuenta con una importante oferta de centros médicos y sanatorios cercanos, entre ellos: Instituto Cardiovascular de Buenos Aires (ICBA) CEMIC FLENI Hospital Pirovano Numerosos consultorios, laboratorios y centros de diagnóstico. Espacios verdes y recreación A pocos minutos se encuentran algunos de los principales espacios recreativos de la ciudad: Parque Saavedra. Parque de la Innovación. Plaza Félix Lima. Corredor verde de Av. del Libertador. Costanera Norte y Río de la Plata. Club Ciudad de Buenos Aires. CeNARD. Club Obras Sanitarias. Excelente conectividad La propiedad posee una ubicación estratégica con múltiples alternativas de transporte público: A metros de Av. Cabildo. Metrobus Norte. Estación Congreso de Tucumán (Línea D de Subte). Estación Núñez (Línea Mitre). Numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la Ciudad y Zona Norte. Rápido acceso a Av. General Paz, Av. del Libertador y Autopista Lugones. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.