Departamento en venta en Monserrat · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 113.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en venta en Monserrat · 2 ambientes

Saenz Peña y Chile Espec 2 Amb Gran Lc Bcon Aterr 1 Dorm Vestier Coch Fija Cub - Impec - Todo Sol

Sáenz Peña Y México (60 - ) · Monserrat, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

SAENZ PEÑA Y CHILE ÚNICO 2 AMBIENTES • IMPECABLE • COCHERA FIJA CUBIERTA • TODO LUZ Y SOL LIVING COMEDOR (6X3.40) A BALCÓN ATERRAZADO (4X1.60) DORMITIORIO (3.30X3.X40) CON VESTIER BAÑO IMPECABLE COCINA (5X2) Las medidas son aproximadas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.019.288 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.019.288/mes

Necesitas ingresos por $ 4.077.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 675.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 675.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-4.2% total
USD 118.000USD 109.00005 de ago de 202601 de sept de 2026
  1. 20 de ago de 2026USD 118.000 → USD 109.000-7.63%
  2. 01 de sept de 2026USD 109.000 → USD 113.000+3.67%

Como vinieron los precios en Monserrat

El precio de departamentos de 2 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de USD 94.000, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Monserrat

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 94.000

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Monserrat. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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