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Departamento en venta en Mataderos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 220,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mataderos · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Martiniano Leguizamon Al 1600

MARTINIANO LEGUIZAMON 1648. Entre Av Juan B Alberdi y Manuel Artigas · Mataderos, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
63 m²

Precio frente a los parecidos de Mataderos

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 3% menos que lo normal entre los 116 departamentos de 1 habitacion en venta en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de MARTINIANO LEGUIZAMON 1648. Entre Av Juan B Alberdi y Manuel Artigas.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.414lo normal · 2.4901.9962.798

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 144.442
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
152 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.122
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.621 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.251.621/mes

Necesitas ingresos por $ 5.006.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Francisco Salaberry) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
Dia · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 74 m
Changomas Express · Avenida Juan Bautista Alberdi3 min · 223 m
La Nueva Alberdi · Avenida Juan Bautista Alberdi4 min · 252 m
Educacion · 42 en la zona
LICEO Nº 08 ESTEBAN ECHEVERRIA DE 13 · secundaria · publica2 min · 137 m
INSTITUTO MEGLY · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 207 m
JARDIN MATERNO INFANTIL DULCE JARDIN · otros · privada3 min · 223 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Juan Francisco Salaberry3 min · 197 m
Plaza de los Mataderos7 min · 424 m
Plazoleta Beato Luis Guanella10 min · 614 m
Salud · 10 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO CAFAYATE · clinica especializada · privado3 min · 174 m
CESAC Nº 4 · centro de salud · publico3 min · 198 m
CENTRO MEDICO DEBORA SRL · centro de salud · privado3 min · 224 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mataderos

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 105.000, sobre 164 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mataderos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000

Mediana de 164 avisos del segmento publicados en Mataderos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MARTINIANO LEGUIZAMON 1648. Entre Av Juan B Alberdi y Manuel Artigas, Mataderos, Capital Federal, Argentina

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