venta
USD 48.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Flores·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Boyacá 0, Flores
USD 60.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 60.900
+ ARS 247.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Boyacá 0, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 43 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 60.900, un 38% menos que lo normal entre los 460 departamentos de 1 habitacion en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Boyacá 0.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.450lo normal · 2.3421.9122.831
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 65% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 98.378
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 331 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.209
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 549.333 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Con credito UVA$ 549.333/mes
Necesitas ingresos por $ 2.197.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Boyacá 0
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 72 en la zona
Dia1 min · 48 m
Res1 min · 55 m
Gran Mercado Rivadavia · Avenida Rivadavia2 min · 129 m
Educacion
· 66 en la zona
INSTITUTO DE CIENCIAS FORENSES ICF · superior · privada1 min · 33 m
COLEGIO NUMEN · inicial · privada2 min · 103 m
COLEGIO NUMEN · primaria · privada2 min · 104 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez4 min · 251 m
Plaza del Angel Gris7 min · 420 m
Juegos de agua7 min · 471 m
Salud
· 51 en la zona
SOLO QUIERO VERTE REIR · clinica especializada · privado1 min · 72 m
LLAVERA GUTIERREZ DANIEL ALBERTO · clinica especializada · privado2 min · 133 m
INSTITUTO GERIATRICO BELTRAN · clinica especializada · privado2 min · 147 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de departamentos de 2 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 93.000, un 9,4% mas que en julio de 2026 y un 29,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Flores
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 93.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Flores
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 104.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+35.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Flores
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.199/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Flores
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 93.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Flores
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 93.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Boyacá 0, Flores, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Flores
venta
USD 79.990
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
venta
USD 84.900
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Flores·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
venta
USD 460.000
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Flores·4 amb · 3 dorm · 150 m2·hace 6 dias
venta
USD 159.000
Departamento · 118m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Flores·4 amb · 3 dorm · 118 m2·hace 31 dias
venta
USD 115.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Flores·4 amb · 3 dorm · 60 m2·hace 34 dias