venta
USD 38.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Congreso · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · hace 9 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Sarandí 148, Congreso
USD 79.500
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Departamento en venta
USD 79.500
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Sarandí 148, Congreso
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Congreso
Pide USD 79.500, lo mismo que lo normal entre los 571 departamentos de 2 habitaciones en venta en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de Sarandí 148.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.590lo normal · 1.5961.4071.850
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 79.787
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 240 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.769
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento dos ambientes con patio al contrafrente ubicado en el primer piso con ascensor 55 m2 totales para vivienda o apto profesional , es apto crédito en la actualidad el living comedor de 9 x 3 m2 esta separado con durlock funcionaba como consultorios médicos, se puede sacar la separación y quedaría living comedor y dos dormitorios, uno de los cuales tiene salida a un patio de 3,5 x 2,50 aprox´o si se saca la separación amplio living y un dormitorio con salida a un patio, baño completo y cocina Ubicación cerca Avenida Rivadavia Avenida de Mayo, Avenida Belgrano Entre Ríos, Subte Línea "A" múltiples líneas de Colectivo Corredor Inmobiliario Juan Carlós López Matrícula Cucicba 3894
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.110 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Con credito UVA$ 717.110/mes
Necesitas ingresos por $ 2.868.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Sarandí 148
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Super Market1 min · 46 m
La Congreso1 min · 80 m
Huaral City2 min · 122 m
Educacion
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INSTITUTO DON ORIONE · inicial/primaria · privada2 min · 123 m
Espacios verdes
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Plaza Primero de Mayo5 min · 312 m
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Plaza Mariano Moreno10 min · 615 m
Salud
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CENTRO MEDICO GRUPO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 252 m
CLINICA AMEBPBA · hospital/clinica · obra social5 min · 310 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Congreso
El precio de departamentos de 2 ambientes en Congreso esta hoy en una mediana de USD 70.000, sobre 127 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Congreso
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
Mediana de 127 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Congreso
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.500
Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Congreso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.715/m²
Mediana por m² de 134 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Congreso
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
Mediana de 133 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Congreso
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.393
Mediana de 420 avisos del segmento publicados en Congreso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarandí 148, Congreso, Capital Federal, Argentina
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