Departamento en venta en Colegiales · 2 ambientes

FOLKEN LACROZE • Av. Federico Lacroze 2720, frente al Parque Lineal. Entre Colegiales, Palermo y Belgrano. Frente al nuevo parque lineal de Colegiales, en el cruce de Palermo y Belgrano. Pensado para quienes eligen vivir cerca del verde sin renunciar a la ciudad. Un edificio diseñado para las formas de habitar contemporáneas. Vivir, trabajar, entrenar y compartir conviven en un mismo lugar, con amenities que extienden el departamento más allá de sus paredes. Monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes, balcones generosos y grandes terrazas. 12 pisos, Torre con vistas al Parque Lineal al frente y al pulmón de manzana despejado en el contrafrente. Financiación con 80 cuotas, plan de pago extendido con 30% de anticipo y cuotas post posesión. Doce pisos frente al Parque Lineal. Cada unidad se orientó para capturar la vista del corredor verde al frente y la luz abierta del pulmón de manzana al contrafrente. Planta libre, orientación este u oeste y balcones profundos. Materiales premium: pisos símil madera de alto tránsito, porcelanato en balcones y baños, griferías Ferrum, FV y Roca, y preinstalación de aire frío-calor. Parrilla eléctrica en todas las unidades: Cada balcón suma una parrilla eléctrica empotrada con mueble de guardado, lo que convierte el exterior en una segunda cocina. Sin humo ni carbón. Eléctrica, apta reglamento, lista para usar en minutos. Metros que rinden. El balcón deja de ser decorativo y pasa a usarse todo el año. Full amenities: Más de mil metros de espacios comunes en planta baja y jardín parquizado. Recibir, entrenar, trabajar y descansar sin salir a la calle. SUM de 100 m² doce metros lineales de ventanal abiertos al jardín, cocina integrada y capacidad para recibir grandes grupos. Gimnasio luminoso, con vista al jardín y un sector exterior de calistenia. Coworking con pods, Pods individuales para videollamadas, áreas de concentración y escritorios al aire libre. Parrilla con pérgola, Mesa larga bajo pérgola, en el jardín parquizado. Para cuando el balcón queda chico. Piscina y solárium en planta baja, integrada al jardín parquizado. Seguridad 24 hs Front desk permanente y acceso biométrico a los espacios comunes. Mailing room con cámara fría Paquetes y compras de supermercado, a cualquier hora. Laundry Equipado, de uso compartido entre residentes. Lobby de doble altura Recepción con estar de espera y vista al jardín. Bicicletero Guardado seguro, sobre el eje de la ciclovía de Lacroze. Martin Diaz • Matricula CUCICBA 7659. Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las medidas, superficies (incluyendo m² de amenities y espacios comunes), proporciones y planos consignados son aproximados y de carácter orientativo. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.