Departamento en venta en Caballito · 2 ambientes

Excelente departamento de 2 ambientes al frente, luminoso, con ambientes agradables, detalles modernos y muy buen estado de conservación. Ubicado en el piso 11, cuenta con balcón con cerramiento y sector de lavadero, ofreciendo una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Una propiedad con una estética actual, baño moderno y una presentación cuidada, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar grandes reformas. APTO CRÉDITO. Características de la propiedad • Superficie total según escritura: 41,83 m². • Superficie cubierta: 36,21 m². • Superficie semicubierta: 5,62 m², correspondiente al balcón. • Distribución de 2 ambientes. • Living comedor luminoso, con un ambiente agradable y funcional. • Cocina con espacio de trabajo y guardado. • Dormitorio confortable. • Baño completo ubicado dentro del dormitorio, integrado a la distribución de la unidad, de estilo moderno, con terminaciones actuales. • Balcón al frente con cerramiento, que permite aprovechar mejor este espacio., con sector de lavadero. • Ubicación en el piso 11, con buena entrada de luz natural. • Detalles modernos y buena presentación general. • Muy buen estado de conservación, listo para habitar. Características del edificio • Cuatro ascensores. • Tótem de seguridad en el ingreso. • Expensas informadas: $112.500. Ubicación y entorno barrial | Caballito La propiedad se encuentra en Caballito, uno de los barrios más consolidados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con una combinación de vida residencial, actividad comercial y una amplia oferta de servicios. En el entorno se encuentran comercios de cercanía, supermercados, cafeterías, restaurantes, establecimientos educativos y centros de salud. El barrio también ofrece espacios verdes y propuestas recreativas, con una dinámica urbana que permite resolver muchas actividades cotidianas sin grandes desplazamientos. La zona cuenta con alternativas de transporte público que facilitan la conexión con distintos sectores de la ciudad, convirtiéndola en una ubicación práctica tanto para quienes viven solos como para parejas que buscan comodidad y conectividad. Una propiedad lista para disfrutar Por su luminosidad, sus ambientes agradables, los detalles modernos y su buen estado general, este departamento representa una alternativa práctica para quienes buscan una unidad funcional y bien conservada. El balcón con cerramiento y el sector de lavadero suman comodidad, mientras que el baño moderno y la presentación de los ambientes aportan una estética actual. Ideal como primera vivienda, para quienes buscan independizarse o como alternativa de inversión, con una distribución práctica y espacios listos para disfrutar. No dudes en consultarnos!!! ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371