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Departamento 2 ambientes en venta en San Ignacio al 3600, Boedo
Departamento en venta
USD 125.000
= $ 197,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen San Ignacio al 3600, Boedo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
57 m²

Precio frente a los parecidos de Boedo

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 2% mas que lo normal entre los 380 departamentos de 1 habitacion en venta en Boedo publicados a menos de 10 cuadras de San Ignacio al 3600.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.404lo normal · 2.3521.8422.863

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 122.297
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
285 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.025
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.122.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Ignacio al 3600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Boedo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 73 en la zona
Dia1 min · 54 m
Kiosco1 min · 56 m
Autoservicio San Joaquin2 min · 110 m
Educacion · 64 en la zona
INTENDENTE ALVEAR · primaria · publica3 min · 207 m
JIC Nº 04 DE 06 MARIANO BOEDO · inicial · publica3 min · 207 m
ESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06 · secundaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mariano Boedo6 min · 405 m
Plaza Mario Abel Amaya7 min · 467 m
Plaza 18 de Diciembre de 20229 min · 567 m
Salud · 30 en la zona
SAGRADA FANMILIA · clinica especializada · privado5 min · 292 m
HOGAR GERIATRICO COPAHUE · clinica especializada · privado6 min · 358 m
RESIDENCIA LA RENATA · clinica especializada · privado6 min · 402 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Boedo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Boedo esta hoy en una mediana de USD 97.000, un 10,5% mas que en julio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Boedo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.4%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Boedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Ignacio al 3600, Boedo, Capital Federal, Argentina

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