venta
USD 75.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Boedo·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Virrey Liniers 1186, Boedo
USD 55.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Virrey Liniers 1186, Boedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 595.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 595.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Virrey Liniers 1186
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Junio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Punta Alsina8 min · 486 m
Supermercado "La Economia" · Teniente Coronel Obon8 min · 503 m
Kiosco El Ro-Jo · Avenida Remedios de Escalada de San Martin10 min · 644 m
Educacion
· 25 en la zona
ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 20 DE JUNIO · primaria · publica5 min · 298 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 14 DE ABRIL · inicial · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza 20 de Junio4 min · 263 m
Parque de juegos Millan7 min · 456 m
triangulo Millan8 min · 529 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico2 min · 101 m
CENTRO DE SALUD MOLINEDO N° 17 DE LANUS · centro de salud · publico5 min · 327 m
CENTRO DE SALUD Y FOMENTO CAMPOMAR · centro de salud · publico6 min · 363 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Boedo
El precio de departamentos de 2 ambientes en Boedo esta hoy en una mediana de USD 97.000, un 10,5% mas que en julio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Boedo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 97.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Boedo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Boedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Boedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.364/m²
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Boedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Boedo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 97.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Boedo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Liniers 1186, Boedo, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Boedo
venta
USD 137.000
Departamento · 91m² · 4 Ambientes
Boedo·4 amb · 3 dorm · 91 m2·hace 34 dias
venta
USD 112.500USD 115.000bajo2%
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Boedo·2 amb · 1 dorm · 41 m2·hace 34 dias
venta
USD 133.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Boedo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 34 dias
venta
USD 137.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Boedo·2 amb · 1 dorm · 41 m2·hace 34 dias
venta
USD 65.000
Departamento · 44m² · 3 Ambientes
Boedo·3 amb · 2 dorm · 44 m2·hace 34 dias