Departamento en venta en Boedo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 141.100

Departamento en venta en Boedo · 2 ambientes

2amb Balcon Fte. Entrega 2028 Parrilla Piscina - Muñiz 778 Casi Caballito

Muñiz · Boedo, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
79 m²
Piso
12
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento en Construcción Categoría- Entregan en 2028- 2, 3 y 4 amb. Balcones con Parrilla Propia- Gym y S.U.M en piso 12- Piscina 25m2 en piso 13- Ascensores 2- Cocheras optativas cubiertas y descubiertas , bauleras y bicicleteros Aparte- FINANCIACION- DOCUMENTACION Y ANTECEDENTES PARA VISITAR WHATSAPP Ver datos POSIBILIDAD DE FINANCIACION: 30% AL BOLETO / 40% EN 36 CUOTAS / 30% A LA POSESIÓN . CONSULTAR PRECIO!!! PORTERO VISOR Ubicado en cada unidad para reconocimiento de rostro. REVESTIMIENTO Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos de yeso y pintura al látex. Paredes y pisos de baños y cocinas con cerámicos de marca de primera calidad.Revestimiento acrílico en paredes y techo, en caja de escaleras, halls de distribución Cerámicos en baños y cocinas de primera calidad.Piso de revestimiento porcellanato textura madera entablonado BAÑOS Totalmente revestidos en cerámicos de primera marca. Artefactos marca Ferrum línea Bari. Grifería FV monocomando línea Libby. INSTALACIÓN SANITARIA Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión. Hidro 3 con prueba hidráulica. Agua caliente individual por caldera mural. Griferías en baños y cocina marca FV con cierre cerámico. INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Calderas individuales, duales, para calefacción y agua caliente. Cañerías de distribución por piso radiante marca pex , montada sobre aislante térmico, caja de colector de dos circuitos con purgado automático y Ilaves de regulación, termostato de ambiente. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Tablero eléctrico con disyuntor diferencial y circuitos divididos de iluminación y tomas corriente. CARPINTERÍAS Puerta principal de los departamentos cortafuego F30, enchapadas en madera, con herrajes de diseño. Puertas de escalera cortafuego F60 con cierre mecánico.Carpintería de aluminio línea Modenna con doble vidriado hermético. Puertas interiores con buñas y herrajes de diseño. Interiores de placard en melamina con bordes de aluminio, puertas corredizas de piso a techo enchapadas en madera y otra espejada. Barandas y estructuras de balcones en hierro pintado. COCINA Mesada de granito con pileta de acero inoxidable. Muebles bajo mesada y alacena en melanina con cantos de aluminio de primera calidad y herrajes cromados. Horno marca Longvie con frente de acero inoxidable y encendido electrónico. Purificador de aire marca Longvie de acero inoxidable con filtro de carbono. Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.261.455 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.261.455/mes

Necesitas ingresos por $ 5.045.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Boedo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Boedo esta hoy en una mediana de USD 97.000, un 10,5% mas que en julio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Boedo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.4%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Boedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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