venta
USD 216.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 67 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en 3 de Febrero y Blanco Encalada, Belgrano
USD 194.000
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Departamento en venta
USD 194.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen 3 de Febrero y Blanco Encalada, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Pide USD 194.000, un 37% mas que lo normal entre los 244 departamentos de 1 habitacion en venta en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de 3 de Febrero y Blanco Encalada.
37% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.850lo normal · 3.5482.9804.255
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 141.901
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 401 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.386
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.734.389 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Con credito UVA$ 1.734.389/mes
Necesitas ingresos por $ 6.937.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 3 de Febrero y Blanco Encalada
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 296 en la zona
Jesus2 min · 139 m
Mandarin Emporium2 min · 140 m
Carrefour Express · Olazabal 18982 min · 140 m
Educacion
· 58 en la zona
CLUB DE JOVENES BELGRANO/NUNEZ · otros · publica1 min · 55 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · inicial · publica1 min · 55 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · primaria/secundaria/superior · publica2 min · 102 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Alberti5 min · 340 m
Plaza Barrancas de Belgrano7 min · 462 m
Plazoleta Antonio Santa Maria8 min · 525 m
Salud
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MATER DOMINI · clinica especializada · privado3 min · 208 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR - SEDE BELGRANO · centro de salud · obra social5 min · 318 m
CLUB RESIDENCIAL FLOR DE LIS · clinica especializada · privado6 min · 355 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belgrano
El precio de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 112.500, un 32,6% menos que en julio de 2026 y un 14,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+51.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.818/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Belgrano
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-42.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 de Febrero y Blanco Encalada, Belgrano, Capital Federal, Argentina
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