Departamento en venta en Belgrano · 2 ambientes

Corredor: Nicolas Varela CUCICBA 9611 La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. -------------------------------------------------------- ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE en Edificio EVO INTEGRAL Larralde. Departamento de 2 ½ ambientes a estrenar ubicado sobre Av. Crisólogo Larralde 2602, en el barrio de Núñez. La unidad cuenta con una superficie total de 59,03 distribuidos en 48,60 cubiertos y 10,43 semicubiertos (balcón aterrazado). SUPERFICIES Superficie Total: 59,03 Superficie Cubierta: 48,60 Superficie Semicubierta: 10,43 DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO Estar-Comedor: Espacio principal con salida directa al balcón aterrazado. Medio Ambiente / Espacio Multifunción: Apto para sector de escritorio o home office. Balcón Aterrazado: Provisto de parrilla individual con conducto de humo y herrería, además de canilla y tomacorriente exterior. Dormitorio: Cuenta con placard integrado con frente e interior completo en melamina (estantes, barrales y cajoneras con cierre suave) y puertas espejadas. Cocina Integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas con sistema de cierre suave y iluminación LED inferior. Mesada de cuarzo o silestone con zócalo y alzada, anafe vitrocerámico eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico en acero inoxidable y purificador de aire. Conexión prevista para lavarropas o lavavajillas. Baño Completo: Sanitarios de loza blanca, bañera, mesada de cuarzo/silestone con bacha de apoyar, grifería monocomando y espejo con bastidor e iluminación LED integrada. Climatización: Instalación de equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor en los ambientes principales provistos por la constructora. Terminaciones: Aberturas de piso a techo en aluminio línea Aluar A30 con Doble Vidrio Hermético (DVH), pisos de porcelanato o vinílico de alto tránsito símil madera, y zócalos altos pintados en blanco. Seguridad y Acceso: Puerta de ingreso a la unidad con cerradura electrónica inteligente (reconocimiento facial, huella, código y conexión a internet). INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO (AMENITIES Y SERVICIOS) Edificio de 13 Pisos: Estructura con hall de acceso vidriado, tótem de seguridad con pantalla y control de accesos electrónico. Ascensor Principal: Unidad eléctrica de amplias dimensiones con cabina de acero inoxidable y espejos, con paradas en todas las plantas incluyendo la terraza. Terraza / Sector Amenities (Piso 13): Parrilla de gran tamaño con mesada, bacha y sector de comedor con capacidad mínima para 10 personas. Solárium con ducha y sistema de riego automático. Laundry: Ubicado en el subsuelo, equipado con lavadora y secadora. Planta Baja: Local comercial en PB apto gastronómico (perfil sin ruidos ni olores molestos). -------------------------------------------------------- La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso -------------------------------------------------------- Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVA-NVA-546)