Departamento en venta en Belgrano · 2 ambientes

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Martina Herrera DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA CUBIERTA EN BELGRANO Un espacio versátil y funcional en una de las zonas más valorizadas de Buenos Aires. Este departamento de 41 m² ubicado sobre O\'Higgins combina practicidad con potencial, ideal tanto para profesionales que buscan un consultorio, oficina o estudio, como para inversores que reconocen el valor de una propiedad en Belgrano. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza de manera eficiente en dos ambientes bien definidos. El living comedor de aproximadamente 27 m² ofrece amplitud y flexibilidad, funcionando como sala de espera, consultorio o espacio de convivencia según las necesidades. El dormitorio proporciona luminosidad natural con vista al contrafrente del edificio, garantizando privacidad y claridad constante. El baño completo se completa con una cocina kitchenette nueva y lista para usar, pensada para máxima practicidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación sur con contrafrente que garantiza luminosidad natural constante • Ubicado en el 4to piso de un edificio sólido de 4 pisos, con cocheras en los niveles inferiores, lo que genera un ambiente tranquilo y de bajo tránsito • Puerta de acceso tipo pentágono que suma seguridad y estética • Cocina kitchenette nueva, lista para usar • Recién refaccionado, pintado y entregado con luminaria incluida • Cochera cubierta con portón eléctrico automático para máxima comodidad • Ascensor que facilita el acceso a todos los pisos • Totem de seguridad en la entrada del edificio • Encargado sin vivienda con horario laboral • Servicios completos: electricidad, gas y agua incluida en las expensas ESTADO Y TERMINACIONES Refaccionado recientemente, el departamento se encuentra en muy buen estado. Las terminaciones modernas y el acabado profesional reflejan el cuidado puesto en cada detalle. Construido en 1981, el edificio mantiene una estructura sólida y confiable que ha perdurado en el tiempo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Belgrano es sinónimo de calidad de vida y consolidación urbana, la propiedad se inserta en una zona con excelente accesibilidad, comercios, servicios y espacios verdes cercanos. Un barrio que valida cualquier decisión de inversión. Contactanos para programar una visita y descubrir por qué este departamento es la oportunidad que estás buscando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar