Departamento en venta en Balvanera · 2 ambientes

Venta Departamento 2 ambientes al Frente Balcón Balvanera Ubicado en el corazón de Balvanera, sobre la emblemática Avenida Belgrano al 2300, este departamento de 2 ambientes en el piso 6 ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona concurrida y bien conectada. A sólo pasos de la línea H de subterráneos, esta propiedad facilita el acceso a diferentes puntos estratégicos de la ciudad. Con una superficie total de 49 m2, de los cuales 44 m2 son cubiertos, el departamento se presenta como una opción cómoda y práctica. Cuenta con una cocina completa con conexión a lavarropas, baño completo y un balcón corrido al frente con orientación norte, que proporciona un lugar ideal para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. El departamento, con 50 años de antigüedad, está listo para escritura inmediata, lo que permite una transacción rápida y segura. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, y agua potable, asegurando así todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Ideal para aquellos que valoran la proximidad a servicios, comercios, y medios de transporte, este departamento es una excelente inversión en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.