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Departamento 2 ambientes en venta en Av. Corrientes 3500, Almagro
Departamento en venta
USD 148.000
= $ 232,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Corrientes 3500, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
59 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro

Conviene mirarla

Pide USD 148.000, un 15% menos que lo normal entre los 199 departamentos de 1 habitacion en venta en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Av. Corrientes 3500.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.596lo normal · 3.056

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 174.167
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
325 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.657
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.323.142 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Con credito UVA$ 1.323.142/mes

Necesitas ingresos por $ 5.292.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Corrientes 3500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 133 en la zona
Casa del audio · Avenida Corrientes 36471 min · 86 m
Almacen Natural La Pepona2 min · 122 m
El Trebol2 min · 155 m
Educacion · 82 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 182 m
INSTITUTO DULCE DE LECHE · inicial · privada4 min · 241 m
JARDIN MATERNAL DULCE DE LECHE · otros · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Patio del Abasto4 min · 287 m
Plaza Almagro7 min · 416 m
Patio Salguero7 min · 443 m
Salud · 67 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado1 min · 55 m
FUNDACION LA PUERTA · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES - DR. LACARTA · centro de salud · privado2 min · 149 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Almagro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 11,2% mas que en julio de 2026 y un 54,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Almagro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+54.3%
13 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Almagro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Corrientes 3500, Almagro, Capital Federal, Argentina

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