Departamento en venta en Almagro · 2 ambientes

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Mauro Albornoz Bartolomé Mitre al 4000| Almagro, CABA **¡Viví rodeado de verde y luz natural en plena ciudad!** Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un 4.º piso lateral, con una agradable vista verde, excelente luminosidad y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Una propiedad que combina comodidad, tranquilidad y los beneficios de vivir en un edificio con espacios al aire libre, pileta, cochera cubierta y baulera. ## EL DEPARTAMENTO Con una **superficie total de casi 45 m²**, más cochera cubierta y baulera, en el subsuelo, ofrece: • Amplio y luminoso living-comedor con aire acondicionado. • Cocina independiente, equipada con gas natural y calefón. • Dormitorio de buenas dimensiones, con placard y calefacción eléctrica tipo pantalla. • Baño completo con bañera. • Espacio de lavadero semicubierto. • Pequeño placard recibidor en el ingreso. • Agradable vista lateral hacia el verde, que aporta luz natural y una sensación de tranquilidad. ## UN EDIFICIO QUE MARCA LA DIFERENCIA Desde su ingreso, el edificio se destaca por su excelente presentación, sus espacios comunes y las mejoras realizadas en sus instalaciones. • Elegante hall de entrada con pulmón de luz. • Acceso con rampa para personas con movilidad reducida. • Dos ascensores modernos. • Hermoso parque arbolado, con abundante vegetación y espacios verdes. • Pileta para disfrutar durante los días de verano. • Sector de parrilla. • Cochera cubierta. • Sector de cocheras recientemente renovado, con trabajos de pintura integral y renovación de cañerías e instalaciones. • Espacio de baulera, ideal para almacenamiento adicional. Un edificio que combina comodidad, espacios verdes y sectores comunes renovados, ofreciendo un entorno agradable y funcional para disfrutar todos los días. ## UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ALMAGRO Ubicado en una excelente zona residencial, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y servicios. • A aproximadamente 3 cuadras del Hospital Italiano de Buenos Aires. • A aproximadamente 4 cuadras del Subte Línea A, estación Castro Barros. • A aproximadamente 7 cuadras del Subte Línea B, estación Medrano. • A aproximadamente 4 cuadras de Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivos. • A pocas cuadras de la tradicional confitería Las Violetas. • Cercano a instituciones educativas, supermercados, farmacias y comercios de todo tipo. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y excelente conectividad, con todo lo necesario para la vida cotidiana al alcance. ## UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR La combinación de luz natural, vista verde, cochera cubierta, baulera, pileta y parque arbolado, convierte a este departamento en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. **¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecer!** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar