Departamento en venta en Almagro · 2 ambientes

Una ubicación estratégica, ambientes bien distribuidos y la solidez de una construcción tradicional que conserva su calidad a través del tiempo. Ubicado en un séptimo piso, al contrafrente del primer cuerpo del edificio, este departamento de aproximadamente 33 m² se destaca por su distribución funcional, su muy buen estado de conservación y la calidad constructiva de un edificio sólido y tradicional. Sus ambientes independientes cuentan con iluminación y ventilación natural, ofreciendo espacios bien aprovechados. Distribución de la propiedad * Living comedor: ambiente funcional, con pisos de parquet y entrada de luz natural. * Dormitorio independiente: con pisos de madera y ventana al exterior. * Pasillo de distribución: conecta los distintos ambientes y cuenta con un amplio placard empotrado que se extiende a lo largo de uno de sus laterales, proporcionando una excelente capacidad de guardado. * Cocina independiente: equipada con muebles bajo mesada y espacio de guardado superior, con ventana que aporta iluminación y ventilación natural. * Baño completo. La unidad se encuentra en un 7.º piso, con orientación este, y sus ventanas dan hacia el espacio abierto entre los cuerpos del edificio. Ubicación y entorno Sobre Medrano al 50, a metros de Avenida Rivadavia, en un sector de Almagro que combina la identidad de un barrio tradicional con una amplia oferta comercial y excelente conectividad. Su cercanía a la estación Castro Barros de la línea A de subte, numerosas líneas de colectivos, supermercados, instituciones educativas, comercios de cercanía y propuestas gastronómicas permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance. En sus alrededores se encuentra también la emblemática confitería Las Violetas, uno de los referentes históricos y arquitectónicos del barrio. Una ubicación estratégica que facilita la vida cotidiana y permite una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con potencial La solidez de su construcción, el buen estado general de conservación y la funcionalidad de sus ambientes constituyen una excelente base para quienes valoran las características de los edificios tradicionales. Una propiedad que permite disfrutar de sus espacios actuales y, a la vez, ofrece la posibilidad de incorporar detalles contemporáneos y adaptarla a diferentes estilos de vida. Por sus características y ubicación, representa una alternativa interesante tanto para primera vivienda como para inversión. Una oportunidad para quienes valoran una construcción sólida, una distribución funcional y una ubicación que suma valor. Características principales * Superficie aproximada: 33 m² * Ambientes: 2 * Piso: 7.º * Disposición: Contrafrente del primer cuerpo del edificio * Orientación: Este * Estado general: Muy buen estado de conservación ............................... Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950 ..................................