alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
USD 550
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Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 869.495
Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Recoleta, Caba
Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Recoleta, Caba · Recoleta, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.059.495 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 180 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Recoleta, Caba.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.059.495lo normal · 977.248850.0001.130.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 977.248/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 566 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 949.548
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Corredor Inmob.
Interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, Mat.
CUCICBA 6630 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN RECOLETA Ubicado sobre la calle Posadas, entre Callao y Ayacucho, en una de las zonas más tradicionales y distinguidas de Recoleta.
La unidad se encuentra ubicada al contrafrente, con vista abierta a pulmón de manzana, lo que le brinda un entorno tranquilo y alejado de los ruidos de la calle.
Cuenta con living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente y baño completo.
Sus ambientes presentan una distribución funcional y una estética cálida y clásica.
El edificio cuenta con encargado.
Excelente ubicación, próxima a avenidas principales, medios de transporte, comercios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y cultural.
El inmueble ofrecido es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5.115) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Contáctenos para más información y coordinar una visita.
La tasación y la intermediación son gestionadas exclusivamente por Juan Pablo Sanguinetti, corredor matriculado CUCICBA 6630 Las oficinas de Keller Williams brindan servicios inmobiliarios de manera independiente.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 587
En 12 meses
~USD 712
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin de Tours) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Promenade Alvear2 min · 101 m
Galeria Alvear2 min · 118 m
Carrefour Express3 min · 187 m
Educacion
· 50 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica5 min · 306 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 379 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 517 m
Espacios verdes
· 45 en la zona
Plazoleta San Martin de Tours4 min · 250 m
Plaza Ramon J. Carcano4 min · 288 m
Plazoleta Julio de Caro5 min · 322 m
Salud
· 34 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado4 min · 268 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado7 min · 446 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado9 min · 562 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 10,7% menos que en julio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 880.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Recoleta, Caba, Recoleta, Capital Federal, Argentina
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