alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Parana 1000, Recoleta
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 245.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Parana 1000, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 895.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 439 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Parana 1000.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 895.000lo normal · 936.9001.135.950
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 936.900/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 329 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 ambientes RECICLADO en alquiler en Recoleta.
Sobre Paraná, casi esquina Marcelo T de Alvear, en un 4to piso al contrafrente.
Se trata de un departamento cómodo y funcional, reciclado a nuevo.
Cuenta con una recepción/estar con cocina integrada, con dos ventanas a distintos espacios de aire luz.
Pisos de pocelanato símil madera.
Cocina hecha a nueva, con anafe eléctrico (no tiene horno) y espacio para heladera.
En el paso al dormitorio, un baño completo con ducha, también reciclado a nuevo, con ventilación natural.
El dormitorio es muy amplio, con placard, pisos de madera y una linda ventana al contrafrente, con mucha luz.
Práctico, con ubicación privilegiada, rodeados de comercios, centros educativos y transportes, es un alquiler para disfrutar cada día.
Edificio de 7 pisos con cuatro departamentos por piso, un ascensor y escalera en muy buen estado.
No cuenta con aire acondicionado. Mat. 1886
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 48 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Parana 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Udaondo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 138 en la zona
Antigua Carpinacci1 min · 68 m
Disco · Montevideo 10372 min · 120 m
Bella Tarea2 min · 150 m
Educacion
· 110 en la zona
ONESIMO LEGUIZAMON · adultos · publica2 min · 112 m
ONESIMO LEGUIZAMON · primaria · publica2 min · 112 m
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 169 m
Espacios verdes
· 43 en la zona
Plazoleta Enrique Udaondo5 min · 298 m
Plazoleta Paseo de los Maestros5 min · 329 m
Plaza Petronila Rodriguez6 min · 361 m
Salud
· 109 en la zona
CENTRO MEDICO BAEM · centro de salud · privado1 min · 39 m
INSTITUTO UROLOGICO BUENOS AIRES (IUBA) · centro de salud · privado1 min · 45 m
INSTITUTO DE OJOS DR. HUGO DANIEL NANO · centro de salud · privado1 min · 59 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 10,7% menos que en julio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 880.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Parana 1000, Recoleta, Capital Federal, Argentina
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