Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Disponible a partir de Octubre de 2026. En alquiler hermoso departamento de dos ambientes. Ubicado en un primer piso con patio. Living comedor integrado a cocina con barra desayunadora. Cocina con artefacto eléctrico y termotanque eléctrico. (No cuenta con suministro de gas). Baño completo, refaccionado, con ventilación natural. Dormitorio con amplio y moderno placard, Aire Acondicionado frío/calor. Ventana y persiana de madera. Todos los ambientes dan al patio. Patio con sector de lavadero semicubierto y jardín vertical artificial. Ubicado en Talcahuano 1000 entre Avenida Santa Fe y Marcelo T de Alvear. Las expensas corresponden vencimiento Septiembre 2026.- En el caso del alquiler: Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Para ingresar 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito (en dólares), garantía propietaria en CABA o seguro Finaer. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. Medidas : Living Comedor : 4.06 x 3.12 Cocina : 2.98 x 1.35 Baño : 1.96 x 1.49 Hall : 1.69 x 0.83 Dormitorio : 2.94 x 2.76 Patio : 5.78 x 1.40 "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.