Departamento 2 ambientes en alquiler en Paraguay 4300, Palermo
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Paraguay 4300, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 367 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay 4300.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 1.010.0001.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.010.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
511 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 900.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Verónica Longo Excelente departamento de dos ambientes ubicado en el pleno corazon de Palermo. Living comedor con gran ventanal. Muy luminoso. Cocina separada con ventilación natural. Un dormitorio con amplios placares y baño en suite. Impecable estado. Primer piso por escalera. Ubicado en Palermo, a solo unos pasos del Parque Las Heras y el Jardín Botánico!. Cercano a la Universidad de Palermo. Acceso a varias líneas de colectivos y el Subte, con la estación más cercana siendo Plaza Italia en la Línea D, que conecta con otros puntos clave de la ciudad. Buena conexión con la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Dellepiane, facilitando el acceso a otras áreas de Buenos Aires y el conurbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 29 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Paraguay 4300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 172 en la zona
Verduleria · Paraguay1 min · 23 m
Suevia · Paraguay 43451 min · 31 m
Open 25 Hs!1 min · 34 m
Educacion · 65 en la zona
BLAS PARERA · primaria · publica1 min · 58 m
BLAS PARERA · adultos · publica1 min · 58 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica1 min · 58 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente4 min · 242 m
Patio de Marruecos6 min · 363 m
Canil6 min · 407 m
Salud · 32 en la zona
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado2 min · 140 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado2 min · 154 m
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico5 min · 342 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en julio de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+13.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay 4300, Palermo, Capital Federal, Argentina

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