alquiler
$650.000
Departamento · 28m² · 2 Ambientes
Once·2 amb · 28 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ecuador 900, Once
ARS 720.000
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Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ecuador 900, Once
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Once
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 415 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Once publicados a menos de 10 cuadras de Ecuador 900.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 940.0001.107.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 940.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 435 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 910.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES IMPECABLE ESTADO TODO LUZ.
Ubicado sobre Ecuador al 900, a tan solo 20 metros de Avenida Córdoba, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
Departamento de aproximadamente 55 m², ubicado en el quinto piso de un edificio moderno, con excelentes terminaciones y prácticamente a estrenar.
La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, amplitud, distribución funcional y gran luminosidad natural.
Cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, anafe y horno.
CONDICIONES DE ALQUILER Contrato de locación por 24 meses.
Actualización trimestral según IPC.
Un mes de alquiler adelantado.
Un mes de depósito en garantía.
Garantía propietaria Caba o seguro de caución.
Demostración de ingresos.
Expensas ordinarias, servicios y abl a cargo del locatario.
Dormitorio independiente con amplio placard de puertas corredizas, aire acondicionado y salida al balcón abierto.
Baño completo con bañera de hidromasaje.
Pisos de porcelanato y terminaciones modernas.
Excelente ubicación, con cercanía a múltiples líneas de transporte público, universidades, comercios y todos los servicios.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, categoría y luminosidad en una ubicación privilegiada.
Valor de alquiler: $720.000 mensuales.
Expensas y gastos aproximados: $250.000 mensuales.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 810.000· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ecuador 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 221 en la zona
Premium Kosher1 min · 15 m
Rio1 min · 21 m
Carrefour Express · Ecuador 9321 min · 60 m
Educacion
· 98 en la zona
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JIN B JARDIN DEL ABASTO (ESC. PRIM.N°24) · inicial · publica2 min · 138 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
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Plazoleta Orencio Pio Rodriguez7 min · 449 m
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Salud
· 97 en la zona
FUNDACION SALUD PARA LA COMUNIDAD · centro de salud · privado3 min · 172 m
CENTRO ODONTOLOGICO DE INVESTIGACION Y DOCENCIA DOGMA · centro de salud · privado3 min · 192 m
SANATORIO FINOCHIETTO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE DIRECCION DE ACCION SOCIAL DE EMPRESARIOS (ASE) · clinica especializada · obra social3 min · 205 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Once
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Once esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Once. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Once. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Once. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Once
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.750/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Once. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Once
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 609.600/mes
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Once. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ecuador 900, Once, Capital Federal, Argentina
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