alquiler
$780.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
la Boca · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Pi y Margall al 400, la Boca
ARS 550.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pi y Margall al 400, la Boca
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 41 m²
Precio frente a los parecidos de la Boca
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 2 ambientes en alquiler en la Boca publicados a menos de 5 cuadras de Pi y Margall al 400.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 850.0001.035.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 735.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pi y Margall al 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Di Sarli) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 44 en la zona
Express · Avenida Almirante Brown1 min · 87 m
Kiosco · Pi y Margall3 min · 199 m
Las Medialunas del Abuelo · Pi y Margall3 min · 208 m
Educacion
· 59 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº11 DE 04 ROSITA QUIROGA · inicial · publica2 min · 151 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 04 DE 04 · especial · publica4 min · 280 m
INSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTES · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 355 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Carlos Di Sarli3 min · 202 m
Plaza Pilcomayo4 min · 272 m
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin4 min · 274 m
Salud
· 20 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. COSME ARGERICH · centro de salud · publico3 min · 171 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico3 min · 171 m
GENEA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 251 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Boca
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Boca esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Boca
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Boca. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Boca
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en la Boca. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Boca
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.179/m²
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en la Boca. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Boca
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en la Boca. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Boca
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 762.000/mes
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en la Boca. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pi y Margall al 400, la Boca, Capital Federal, Argentina
