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Departamento 2 ambientes en alquiler en Esmeralda 400, Centro / Microcentro
Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Esmeralda 400, Centro / Microcentro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
46 m²

Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro

Conviene mirarla

Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 260 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Esmeralda 400.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 830.000lo normal · 869.4951.016.124

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 869.495/mes
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
224 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 780.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 661.279
En 12 meses
~$ 802.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Esmeralda 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rosita Quiroga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 111 en la zona
Carrefour Express1 min · 9 m
Minimarket La Milagrosa1 min · 74 m
Centro Lavalle1 min · 79 m
Educacion · 57 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica2 min · 99 m
ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01 · secundaria/superior · publica3 min · 187 m
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada4 min · 229 m
Espacios verdes · 59 en la zona
Plazoleta Rosita Quiroga4 min · 286 m
Plazoleta Carlos Pellegrini5 min · 291 m
Plazoleta Paquita Bernardo5 min · 315 m
Salud · 62 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · obra social1 min · 78 m
S.I.A.C.O. S.A · centro de salud · privado2 min · 133 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado2 min · 143 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, sobre 42 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro / Microcentro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esmeralda 400, Centro / Microcentro, Capital Federal, Argentina

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