alquiler
$880.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Caballito · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Senillosa 40, Caballito
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Senillosa 40, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Senillosa 40.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 1.015.0001.152.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 20 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.015.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 167 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 955.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 770.000· 16 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Senillosa 40
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 91 en la zona
Mercado La Plata · Avenida La Plata2 min · 100 m
Crocante · Senillosa 982 min · 108 m
Panaderia Confiteria, Las Orquideas de Lula2 min · 121 m
Educacion
· 104 en la zona
INST. SUP. DEL PROF. SAGRADO CORAZON · superior · privada2 min · 97 m
CENTRO DE ESTUDIOS NUEVA VIDA · superior · privada2 min · 120 m
INSTITUTO UNION DOCENTES ARGENTINOS · superior · privada2 min · 124 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria3 min · 204 m
Parque Rivadavia6 min · 355 m
Plazoleta Sara Vaamonde12 min · 748 m
Salud
· 61 en la zona
CENTRO MEDICO (EDUARDO ACEVEDO 42) · centro de salud · privado2 min · 145 m
SESAM SERVICIOS DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 192 m
HORAI RESIDENCIA PARA MAYORES · clinica especializada · privado4 min · 265 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 11,4% mas que en julio de 2026 y un 11,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.605/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Senillosa 40, Caballito, Capital Federal, Argentina
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