Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Gabriela Cei #CONTRATO DE ALQUILER 2 AÑOS/ GARANTIA CON SEGURO DE CAUCION GARANTOR FINAER/ UN MES DE DEPOSITO Y UNO ADELANTADO/ ACTUALIZACION VALOR DELA RENTA CADA 4 MESES POR IPC.# # DOS AMBIENTES EN CABALLITO SUR CON TOILETTE Y BAÑO, BALCON, PATIO Y AMENITIES # ALQUILER DEPARTAMENTO IMPECABLE EN PRIMER PISO AL FRENTE, UBICACION INMEJORABLE!!! DOS AMBIENTES CON COCINA, BALCON, PATIO, VESTIDOR, HABITACION AMPLIA Y COCINA SEPARADA !!! # APTO PROFESIONAL # El equipo de REMAX presenta esta unidad ubicada en Curapaligüe 63, a media cuadra de Avenida Rivadavia, muy amplia, con luz y ventilación gracias a contar con un balcón corrido al frente y un patio en el contrafrente que permiten la circulación de aire todo el día. Se trata de un departamento semipiso de dos ambientes de 62 metros cuadrados totales distribuidos de la siguiente manera: • Superficie cubierta: 46,14 metros • Superficie semicubierta: 6,71 metros (balcón) • Superficie descubierta: 8,64 metros Al ingresar nos encontramos con un living comedor muy cómodo donde podemos ubicar mesa, sillas, juego de sillones, escritorio y biblioteca. A la izquierda está la habitación en suite cuyo ventanal da hacia un patio, ideal para llenarlo de plantas y que se convierta en el pulmón verde del departamento. Este cuarto cuenta con aire acondicionado frío/calor, vestidor de piso a techo y baño completo con ducha. Hacia el frente se ubica el balcón con rejas, super luminoso, seguro y con espacio para colocar una mesa y sillas. La cocina, con mucho espacio de guardado, está separada por una puerta corrediza y en este primer ambiente también se ubica el toilette para más comodidad de los propietarios y las visitas. El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida, cámaras de seguridad y dos ascensores. En el primer subsuelo están las bauleras, el laundry y un gimnasio para ejercitar mientras esperamos a que se termine el lavado de ropa. En el piso 9 se desarrolla la parte del solarium, con una pileta inmensa, terraza con vistas abiertas, sauna y un baño completo. También está el SUM con parrilla para reuniones con amigos y familiares. El edificio cuenta con cocheras pero no para esta unidad. Servicios: ENCARGADO / AGUA CALIENTE CENTRAL / CAMARAS DE SEGURIDAD El barrio: • Subte A estación Carabobo a una cuadra • Todos los colectivos que unen Capital con provincia en Avenida Rivadavia • Zona comercial por excelencia • Gran oferta gastronomica • A pocas cuadras del famoso \"Patio de los Lecheros\" • A pasos de Avenida Alberdi y Avenida Pedor Goyena • Facultad de Filosofía y Letras • A unas diez cuadras de Parque Chacabuco • A 15 cuadras del Hospital Alvarez • Zona comercial de calle Avellaneda IMPOSIBLE DEJARLO PASAR !!! ¿Coordinamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.