venta
USD 154.000
Departamento · 94m² · 4 Ambientes
Villa Santa Rita·4 amb · 3 dorm · 94 m2·hace 30 dias
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Departamento en venta en Villa Santa Rita · 1 ambiente
USD 64.000
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Departamento en venta
USD 64.000
+ ARS 170.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Santa Rita · 1 ambiente
¡Venta Urgente! Hermoso Departamento
Comuna · Villa Santa Rita, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 37 m²
- Antigüedad
- 12 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
Descripcion
" ¡Venta urgente! Monoambiente de 40 m² en Villa Santa Rita — USD 64.000 (¡USD 1.600/m² — por debajo del mercado!) Hermoso departamento súper luminoso con balcón, aire al frente en edificio moderno (12 años de antigüedad).
Excelente distribución: muy fácil de dividir para armar un sector de dormitorio y un living.
Baño completo y amplio (con bañera).
Edificio en impecable estado, ascensor moderno.
En la terraza cuenta con sector de parrilla.
Expensas (agosto 2026): $170.000.
Excelente ubicación: un barrio súper tranquilo, con todo a mano, justo al límite con Caballito y Villa Crespo.
El valor del m² es un regalo.
Honorarios de inmobiliaria y gastos de escribanía aparte. ¡Listo para mostrar! Escribime por privado y coordinamos una visita."
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 574.751 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Con credito UVA$ 574.751/mes
Necesitas ingresos por $ 2.299.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa Santa Rita
El precio de departamentos de un ambiente en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 73.732, sobre 49 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Villa Santa Rita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 73.732
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Villa Santa Rita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 104.650
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Villa Santa Rita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.950
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Villa Santa Rita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.333/m²
Mediana por m² de 79 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Santa Rita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 118.990
Mediana de 328 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
