Departamento en venta en Villa Crespo · 1 ambiente

Monoambiente con balcón en Villa Crespo – Julián Álvarez 805 | Live Crespo Departamentos y local en pozo en Villa Crespo | Monoambientes, 2 y 3 ambientes Descripción: Live Crespo es un edificio de diseño contemporáneo ubicado en la esquina de Julián Álvarez y Castillo, sobre una de las mejores cuadras de Villa Crespo. Su fachada, con una estructura diagonal de acero, amplios balcones y terrazas escalonadas, le da una identidad propia y lo conecta con el verde del barrio. Son 9 pisos, con monoambientes, 2 y 3 ambientes de 29 a 86 m² totales. Todas las unidades tienen balcón. La planta baja cuenta con un local comercial en esquina también a la venta Amenities: Piscina de nado climatizada en la terraza. Solarium. Gimnasio full equipado. Terraza con deck y vistas abiertas al barrio. Cocheras opcionales (US$ 35.000). Terminaciones de las unidades: Pisos de porcelanato en todos los ambientes y frente de placard. Cocinas con mesada de granito, cuarzo o silestone, mueble bajo mesada y alacena, pileta de acero inoxidable, anafe eléctrico y grifería monocomando. Los 2 y 3 ambientes suman horno eléctrico. Baños revestidos en porcelanato o cerámica, con artefactos Roca, Ferrum o similar, y mesadas de mármol, cuarzo o silestone. Aire acondicionado frío/calor o piso radiante, según la unidad. Carpinterías de aluminio o PVC y balcones con barandas y vidrio de seguridad. Ascensor con cabina de acero inoxidable y espejo. La zona Villa Crespo es uno de los barrios más buscados de la ciudad, con vida residencial tranquila y una gran oferta de bares, restaurantes, comercios y espacios culturales. La ubicación está a pocas cuadras de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz, cerca de la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte y de varias líneas de colectivo. También queda a una corta distancia de Palermo Soho y del Parque Centenario. Condiciones de compra Venta en pozo, con inicio de obra en noviembre/diciembre 2026. Posesión estimada: diciembre 2029. Financiación en 36 o 60 cuotas, con anticipo y cuotas en dólares. Gastos de suscripción al fideicomiso: 1%. UNIDAD 102 Monoambiente de 30 m² totales (24,5m² cubiertos, 4 m² de balcón y 1,50 m² de amenities) en un edificio de diseño contemporáneo sobre una de las mejores cuadras de Villa Crespo, esquina Julián Álvarez y Castillo. Cocina con mesada de granito, cuarzo o silestone, mueble bajo mesada, alacena y anafe eléctrico. Pisos de porcelanato, baño completo revestido, aire acondicionado frío/calor y carpinterías de aluminio o PVC. El edificio tiene piscina de nado climatizada, solarium y gimnasio full equipado. Cochera opcional por US$ 35.000. También disponible en 2do piso UNIDAD 202: S$83.300 UNIDAD 03 MONOAMBIENTE 2° piso (UF 203): contado US$ 88.309. En 36 cuotas: anticipo US$ 27.817 + 36 de US$ 1.803. En 60 cuotas: anticipo US$ 22.254 + 60 de US$ 1.484. 3° piso (UF 303): contado US$ 90.478. En 36 cuotas: anticipo US$ 28.500 + 36 de US$ 1.847. En 60 cuotas: anticipo US$ 22.800 + 60 de US$ 1.520. ------------------------------------------------------------ Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843