Departamento en venta en Tribunales · 1 ambiente

MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR | APTO PROFESIONAL ¡Una excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir en el corazón de Buenos Aires! Cochera opcional, no incluida en el precio. Consultar valor. Ubicado sobre Tucumán al 1500, en el tradicional barrio de Tribunales, este monoambiente divisible a estrenar se destaca por su funcionalidad, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. La unidad ofrece un gran ambiente divisible con potencial para subdividirlo y convertirse en un 2 o 3 ambientes y ademas tiene doble balcon. Su condición de apto profesional lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para oficinas, estudios profesionales o consultorios, ofreciendo además un atractivo potencial para alquileres tradicionales y temporarios. AMENITIES DEL EDIFICIO • SUM para reuniones y encuentros. • Terraza de uso común con parrilla. • Cocheras disponibles (consultar valor). UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN TRIBUNALES En una zona que combina actividad profesional, vida universitaria, comercios, gastronomía y atractivos turísticos. A pocos minutos del Palacio de Justicia, el Teatro Colón y el corredor cultural de Avenida Corrientes, con sus teatros, restaurantes y cafeterías. Excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Callao, además de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte de las líneas B y D, que permiten desplazarse fácilmente por la ciudad. RODEADO DE UNIVERSIDADES Y CENTROS EDUCATIVOS Su proximidad a importantes instituciones universitarias representa un atractivo adicional para estudiantes, docentes y profesionales: Universidad de Belgrano (UB): sede Tribunales, Tucumán 1489. Universidad del Salvador (USAL): sedes en Tucumán, Córdoba y Callao. Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales (UCES): Paraguay 1401. Universidad del Museo Social Argentino (UMSA): Av. Corrientes 1723. Universidad de Buenos Aires (UBA): Facultad de Ciencias Económicas, Av. Córdoba 2122. UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE RENTABILIDAD La combinación de una ubicación céntrica, excelente acceso al transporte público, cercanía a universidades y gran concentración de oficinas y organismos judiciales genera un entorno favorable para diferentes perfiles de inquilinos. Una propiedad con potencial para alquiler residencial, uso profesional o alquiler temporario, sujeto a la normativa vigente. ¡Estrená un espacio versátil, con balcón terraza y amenities, en una de las zonas con mayor movimiento profesional, universitario y turístico de la ciudad! LEY 5115 • El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descriptas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. "Briklan Real Estate no desarrolla". Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Emma A. Piersimoni • CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578