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Departamento 1 ambiente en venta en Maipú 566, San Nicolas
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Maipú 566, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 15% mas que lo normal entre los 455 departamentos de 1 habitacion en venta en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Maipú 566.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500lo normal · 2.1672.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 65.000
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
511 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.079
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maipú 566

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 113 en la zona
Dia & GC1 min · 54 m
Ponele palta a la vida · Tucuman 6891 min · 73 m
Supermercado King · Tucuman1 min · 83 m
Educacion · 56 en la zona
IFTS N° 34 DE 01 · superior · publica2 min · 102 m
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada2 min · 137 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 54 en la zona
Plazoleta Suipacha4 min · 274 m
Provincia de San Juan6 min · 410 m
Plaza San Nicolas7 min · 417 m
Salud · 60 en la zona
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado1 min · 64 m
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · obra social2 min · 157 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Nicolas

El precio de departamentos de un ambiente en San Nicolas esta hoy en una mediana de USD 59.000, sobre 138 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en San Nicolas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.000

Mediana de 138 avisos del segmento publicados en San Nicolas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipú 566, San Nicolas, Capital Federal, Argentina

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