Departamento en venta en San Cristobal · 1 ambiente

MONOAMBIENTE CON BALCÓN — SAN CRISTÓBAL Ubicado sobre Av. Juan de Garay al 3100, en el barrio de San Cristóbal, este monoambiente se encuentra en un edificio moderno de aproximadamente 3 años de antigüedad, con diseño contemporáneo y cámaras de seguridad. La unidad cuenta con 33 m² totales, distribuidos en 30 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos de balcón. Se encuentra en un primer piso, al contrafrente, y presenta un excelente estado de conservación. Su distribución funcional permite aprovechar el ambiente principal, que cuenta con dos placares para optimizar el espacio de guardado. La cocina integrada se destaca por su buena mesada, barra desayunadora, horno y anafes eléctricos, además de contar con amplios espacios de almacenamiento. También dispone de instalación para lavarropas y conexión prevista para aire acondicionado. Como espacio complementario, el balcón permite incorporar una pequeña mesa o un sillón de exterior, creando un lugar adicional para disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con doble ascensor y cámaras de seguridad. Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra próxima a medios de transporte público, estación de subte, Hospital Garrahan y acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad. Una alternativa para primera vivienda o inversión, ideal para quienes buscan un departamento funcional, en un edificio moderno y con buena conectividad. Precio de venta: USD 63.000. ------------------------------------------------------------ Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938