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Departamento 1 ambiente en venta en Machain al 4100, Saavedra
Departamento en venta
USD 122.400
= $ 192,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Machain al 4100, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 122.400, un 33% mas que lo normal entre los 148 departamentos de 1 ambiente en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Machain al 4100.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.709lo normal · 2.7982.4373.147

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 92.343
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
216 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.668
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.094.274 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Con credito UVA$ 1.094.274/mes

Necesitas ingresos por $ 4.377.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Machain al 4100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Carpani) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
Express1 min · 65 m
Supermercado Hai-Cheng · Avenida Doctor Ricardo Balbin2 min · 118 m
El Milagro · Mariano Acha 44024 min · 245 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETH · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 130 m
JII Nº 03 DE 15 · inicial · publica3 min · 193 m
DR.IGNACIO LUCAS ALBARRACIN · primaria · publica4 min · 280 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Ricardo Carpani3 min · 178 m
Plaza Daniel Hernan Garcia3 min · 183 m
Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro4 min · 265 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (HUIDOBRO 4693) · centro de salud · privado5 min · 296 m
EL ENCINAR DEL REY · clinica especializada · privado8 min · 491 m
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE SAAVEDRA · hospital/clinica · privado8 min · 502 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de un ambiente en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 105.000, sobre 136 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000

Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Machain al 4100, Saavedra, Capital Federal, Argentina

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USD 122.400
Departamento en venta
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