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Departamento 1 ambiente en venta en Arenales 1100, Retiro
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 108,6 M
Cuota UVA desde $ 616.870/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Arenales 1100, Retiro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²

Precio frente a los parecidos de Retiro

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 16% menos que lo normal entre los 577 departamentos de 1 habitacion en venta en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 1100.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.029lo normal · 2.4103.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 81.949
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
343 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.321
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.870 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 616.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Arenales 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Tierra del Fuego) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 124 en la zona
Buenos Aires Bakery · Avenida Santa Fe 11852 min · 135 m
Open 25 Hs!2 min · 155 m
Dia3 min · 182 m
Educacion · 67 en la zona
COLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01 · secundaria · publica3 min · 167 m
PASOS EN LIBERTAD · otros · publica3 min · 167 m
INSTITUTO MALLINCKRODT · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 194 m
Espacios verdes · 44 en la zona
Provincia de Tierra del Fuego1 min · 61 m
Provincia de Tierra del Fuego1 min · 90 m
Provincia de Tierra del Fuego2 min · 119 m
Salud · 69 en la zona
INSTITUTO DE ESTUDIOS OFTALMOLOGICOS DR. FERNANDO CARIDE · centro de salud · privado2 min · 120 m
CONSULTORIOS MEDICOS ACJM S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 124 m
CRYOBANK · centro de salud · privado2 min · 127 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Retiro

El precio de departamentos de un ambiente en Retiro esta hoy en una mediana de USD 83.750, sobre 180 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Retiro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.750

Mediana de 180 avisos del segmento publicados en Retiro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenales 1100, Retiro, Capital Federal, Argentina

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