Departamento 1 ambiente en venta en Bauness al 1200, Parque Chas

Departamento 1 ambiente en ventaen Bauness al 1200, Parque Chas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Chas

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 4% mas que lo normal entre los 180 departamentos de 1 ambiente en venta en Parque Chas publicados a menos de 10 cuadras de Bauness al 1200.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.703lo normal · 2.5962.3442.937

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 96.042
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
519 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.563
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de encantador monoambiente AMOBLADO, en el corazón de Parque Chas. Este departamento, se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona residencial consolidada, ofreciendo excelente conectividad. Presenta un gran potencial de inversión gracias a su alto valor de reventa y posibilidad de alquiler. La construcción reciente garantiza eficiencia energética y bajos costos de mantenimiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en un sector en crecimiento. No pierda la oportunidad de vivir o invertir en una propiedad que combina confort, funcionalidad y ubicación privilegiada. Contáctenos para coordinar una visita. Ley 5115. Esta propiedad cuenta con rampa y es accesible para personas con movilidad reducida. CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bauness al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Andres Chazarreta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
Jiang Rong · Avenida de los Incas 49263 min · 173 m
D'Amore3 min · 207 m
Arismendi3 min · 214 m
Educacion · 27 en la zona
ESC. INF. MIGUELITO · otros · privada4 min · 260 m
INSTITUTO PRIVADO MIGUELITO · inicial · privada4 min · 260 m
INSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITA · inicial/primaria · privada7 min · 428 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Andres Chazarreta5 min · 338 m
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento7 min · 423 m
Plaza Exodo Jujeño8 min · 490 m
Salud · 15 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado1 min · 25 m
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado1 min · 27 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chas

El precio de departamentos de un ambiente en Parque Chas esta hoy en una mediana de USD 87.250, sobre 38 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Parque Chas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.250

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bauness al 1200, Parque Chas, Capital Federal, Argentina

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