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Departamento 1 ambiente en venta en Borges al 2400, Palermo
Departamento en venta
USD 98.500
= $ 155,7 M
Cuota UVA desde $ 884.578/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Borges al 2400, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
31 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 98.500, un 15% menos que lo normal entre los 360 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Borges al 2400.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.648lo normal · 4.2895.501

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 115.800
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
484 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.661
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2027 Monoambiente en venta en un 9no piso letra "E" en el barrio de Palermo Cocina integrada con muebles altos y bajos, anafe y horno eléctrico Calefacción individual por medio de equipos de aire acondicionados frio – calor Pisos de porcelanato en toda la unidad Balcón 1.40mts x 2.50mts Amenities: Salón de Usos Múltiples en el Subsuelo totalmente equipado con cocina completa y parrilla en acero inoxidable. Gimnasio en Planta Baja totalmente equipado Piscina con Solárium en piso 13º. Propiedad ACCESIBLE ( Ley 5115) VREMONT Chiesa -Mat. 2387

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 884.578 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 884.578/mes

Necesitas ingresos por $ 3.538.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Borges al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 122 en la zona
Autovia Santa Fe · Avenida Santa Fe 47481 min · 42 m
El Jevi · Humboldt 24992 min · 105 m
Verduleria · Humboldt2 min · 122 m
Educacion · 49 en la zona
COLEGIO PALERMO · secundaria · privada5 min · 317 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica5 min · 327 m
INSTITUTO SAN AMBROSIO · secundaria/superior · privada6 min · 361 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Parque Lineal Bullrich3 min · 204 m
Plazoleta Falucho4 min · 235 m
Cantero Central Anibal Troilo6 min · 394 m
Salud · 16 en la zona
REPROFERT SRL · centro de salud · privado3 min · 201 m
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado4 min · 258 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado6 min · 359 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 120.500, un 4,1% mas que en julio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Borges al 2400, Palermo, Capital Federal, Argentina

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