Departamento en venta en Congreso · 1 ambiente

MORENO RENT – DEPARTAMENTOS DESDE USD 77.900 | IDEALES PARA INVERSIÓN Y RENTA TEMPORARIA INVERTÍ EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE BUENOS AIRES. DEPARTAMENTOS PENSADOS PARA GENERAR RENTABILIDAD. MORENO RENT – URBANOS 14 es un desarrollo inmobiliario ubicado en Moreno 1828, en el barrio de Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, diseñado especialmente para quienes buscan invertir en propiedades destinadas al alquiler tradicional, temporario o turístico. Con unidades desde USD 77.900, el proyecto combina ubicación estratégica, tecnología, seguridad y amenities pensados para facilitar la administración de alquileres y mejorar la experiencia de los huéspedes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en una zona de excelente conectividad, con acceso a las líneas A, B y C de subterráneos y cercanía a importantes puntos de interés: Plaza Congreso y Confitería del Molino. Fundación Favaloro y Hospital Español. Avenida Corrientes y su circuito teatral. Microcentro y San Telmo. Facultades y centros educativos. Comercios, restaurantes y atractivos culturales. Una ubicación ideal para captar estudiantes, profesionales, turistas y personas que necesitan alojamientos temporarios en Buenos Aires. DEPARTAMENTOS DISEÑADOS PARA RENTAR El desarrollo ofrece distintas tipologías y superficies, adaptadas a diferentes necesidades de inversión. Unidades funcionales desde 35 m², con opciones de 38 m², 47,5 m² y unidades de mayores dimensiones. Los departamentos se entregan con: Aire acondicionado frío/calor instalado. Cortinas. Cerraduras electrónicas inteligentes. Sistema de acceso digital. Posibilidad de contratar equipamiento y ambientación para dejarlos listos para habitar y alquilar. AMENITIES Y SERVICIOS 150 m² de espacios comunes, especialmente diseñados para brindar comodidad, practicidad y una experiencia diferencial. ? Espacio de coworking con WiFi de alta velocidad. ? Coffee Lounge y sector de cafetería. ? Laundry de uso comunitario. ? Lockers de guardado. ? Conserjería y recepción de paquetería. ? Sistema de acceso mediante aplicación y códigos QR. ? Cerraduras electrónicas con apertura a distancia. ? Cámaras de seguridad, portero visor y botón de pánico. ? Estacionamiento 24 horas con 150 plazas en propiedad contigua. TECNOLOGÍA PARA ALQUILERES TEMPORARIOS Uno de los principales diferenciales de MORENO RENT es su sistema de accesos inteligentes. Permite gestionar ingresos y egresos mediante códigos QR, programar accesos para huéspedes y personal, y administrar cerraduras electrónicas a distancia. Una solución especialmente atractiva para propietarios que desean ofrecer sus unidades en plataformas como Airbnb o Booking. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES MORENO RENT reúne características especialmente valoradas en propiedades destinadas a generar ingresos: • Ubicación céntrica y excelente conectividad. • Cercanía a centros médicos, universidades y atractivos turísticos. • Unidades funcionales para alquileres tradicionales o temporarios. • Tecnología para facilitar la gestión de huéspedes. • Amenities que aportan valor a la experiencia de alojamiento. • Posibilidad de entregar las unidades equipadas y ambientadas mediante un servicio adicional. VALORES DESDE USD 77.900. Consultanos por unidades disponibles, superficies, precios y condiciones comerciales. Invertí en ladrillos. Invertí en una propiedad pensada para generar ingresos. Germán Feld | Asesor inmobiliario Las superficies son aproximadas y surgen de planos de arquitectura. Imágenes ilustrativas y no contractuales. Precios y disponibilidad sujetos a confirmación. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires