venta
USD 95.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Chacarita·2 amb · 1 dorm · 39 m2·hace 34 dias
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Departamento 1 ambiente en venta en Leiva 4021, Chacarita
USD 88.000
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Departamento en venta
USD 88.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Leiva 4021, Chacarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 34 m²
Precio frente a los parecidos de Chacarita
Pide USD 88.000, un 6% menos que lo normal entre los 271 departamentos de 1 habitacion en venta en Chacarita publicados a menos de 10 cuadras de Leiva 4021.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.933lo normal · 3.1082.5203.625
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 93.243
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 131 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.429
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 793.782/mes
Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Leiva 4021
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Los Andes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 67 en la zona
Diana2 min · 123 m
Dia · Avenida Dorrego2 min · 142 m
Los Gemelos · Avenida Dorrego3 min · 164 m
Educacion
· 41 en la zona
INSTITUTO COMPRENDER · especial · privada1 min · 56 m
INSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOR · inicial/primaria · privada2 min · 155 m
CFP Nº 11 DE 14 (TALLERES DORREGO) · adultos · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Parque Los Andes5 min · 289 m
Bajo Autopista Humboldt9 min · 561 m
Plazoleta Agustin Comastri10 min · 641 m
Salud
· 21 en la zona
PROGAMA MYRIAS (A) · clinica especializada · privado2 min · 114 m
ASOCIACION CIVIL TINETENSE RESIDENCIA ASTURIANA · clinica especializada · privado3 min · 200 m
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico5 min · 324 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacarita
El precio de departamentos de un ambiente en Chacarita esta hoy en una mediana de USD 96.000, sobre 97 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Chacarita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 96.000
Mediana de 97 avisos del segmento publicados en Chacarita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Chacarita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 94.000
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Chacarita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Chacarita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.838/m²
Mediana por m² de 151 avisos del segmento publicados en Chacarita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Chacarita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 186.414
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Chacarita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Chacarita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 186.414
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Chacarita. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Leiva 4021, Chacarita, Capital Federal, Argentina
