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Departamento 1 ambiente en venta en Bolivar 200, Centro / Microcentro
Departamento en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Bolivar 200, Centro / Microcentro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²

Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 117% mas que lo normal entre los 95 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar 200.

117% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.553lo normal · 1.6381.964

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 117% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 137% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 62.241
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bolivar 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 66 en la zona
Pancitos · Bartolome Mitre1 min · 24 m
Via Varesse1 min · 59 m
Dulce Virginia · Alsina 662 min · 98 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 173 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica3 min · 173 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta San Martin1 min · 24 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 280 m
Plaza Bartolome Mitre4 min · 288 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico2 min · 119 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 176 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro / Microcentro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de USD 68.000, sobre 98 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro / Microcentro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000

Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar 200, Centro / Microcentro, Capital Federal, Argentina

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