Departamento en venta en Centro / Microcentro · 1 ambiente

MONOAMBIENTE 28 M² | COCINA INDEPENDIENTE |GRAN POTENCIAL IDEAL | INVERSION Una propiedad con excelente potencial de actualización, ubicada en una zona estratégica de CABA y con una distribución que permite aprovechar muy bien sus casi 28 m². La unidad se encuentra en 4° piso, al contrafrente del segundo cuerpo del edificio, ofreciendo una ubicación más tranquila respecto del movimiento de la calle. Cuenta con un ambiente principal de buenas dimensiones, con una arcada que permite diferenciar visualmente el sector de estar del área de descanso y generar distintos usos dentro del mismo espacio. La cocina es independiente, un diferencial poco frecuente en monoambientes de esta superficie y que permite mantener separados los espacios de cocina y vivienda. La propiedad se encuentra en estado original de conservación, por lo que resulta especialmente interesante para quienes buscan realizar una actualización a su gusto o para inversores que quieran incorporar valor mediante una renovación. Superficie total: 27,82 m². Edificio tradicional. Servicios eléctricos. Expensas actuales: $245.000, incluyendo agua. Por qué puede ser una buena oportunidad? Casi 28 m² Cocina independiente Contrafrente 4° piso Distribución adaptable Posibilidad de actualizar y personalizar Excelente ubicación para vivienda, estudiantes, profesionales o renta Una propiedad con una base interesante para transformar un monoambiente tradicional en una unidad moderna y funcional. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.