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Departamento 1 ambiente en venta en Apolinario Figueroa al 600, Caballito
Departamento en venta
USD 67.500
= $ 106,7 M
Cuota UVA desde $ 606.183/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Apolinario Figueroa al 600, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
25 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito

Esta en lo normal

Pide USD 67.500, un 2% menos que lo normal entre los 34 departamentos de 1 habitacion en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Apolinario Figueroa al 600.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.935lo normal · 2.9872.3953.793

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 68.692
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.667
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 606.183 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 606.183/mes

Necesitas ingresos por $ 2.424.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 785.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 785.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Apolinario Figueroa al 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 24 de Septiembre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 76 en la zona
Dia Market · Avenida San Martin 13721 min · 92 m
Spot3 min · 178 m
Honorio3 min · 210 m
Educacion · 40 en la zona
ANDRES FERREYRA · adultos · publica1 min · 12 m
ANDRES FERREYRA · primaria · publica1 min · 12 m
JII Nº 06 DE 07 LUIS PERLOTTI · inicial · publica1 min · 12 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza 24 de Septiembre1 min · 62 m
24 de Septiembre3 min · 206 m
Plazoleta Cid Campeador5 min · 308 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 88 m
RESIDENCIAL GERIATRICO LA POSADA · clinica especializada · privado3 min · 209 m
CMB Nº 27 · centro de salud · publico6 min · 400 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito

El precio de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de USD 89.892, sobre 280 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Caballito

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.892

Mediana de 280 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Apolinario Figueroa al 600, Caballito, Capital Federal, Argentina

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