Departamento en venta en Caballito · 1 ambiente

(MaGa/PeNo) ¡Departamento con balcón en Caballito! La propiedad se ubicará en un moderno edificio sobre Av. La Plata, compuesto por unidades aptas para uso profesional y diferentes tipologías. Las unidades contarán con balcones y terminaciones pensadas para brindar confort y funcionalidad. El departamento contará con living comedor con acceso al balcón, cocina semi-integrada, baño completo y un sector de dormitorio diferenciado del área social. Su particular distribución en forma de L permite generar una mayor independencia entre el espacio de descanso y el living comedor, logrando una propuesta versátil tanto para vivienda como para uso profesional. En planta baja se encontrará un local comercial y el hall de acceso al edificio, que contará con doble puerta de Blindex. Asimismo, el edificio dispondrá de un ascensor de última generación revestido en acero inoxidable e instalación preparada para la colocación de cámaras de video y monitoreo web de planta baja. Se plantea una inversión inicial del 30% del valor de la unidad a la firma del boleto, continuando con 24 cuotas y refuerzos semestrales, y abonando el saldo restante a la posesión. Se podrá optar por realizar los pagos en pesos ajustados según el índice CAC o mediante cuotas fijas en dólares. ¡Ponete en contacto con nosotros para conocer más sobre el proyecto, consultar disponibilidad y formas de pago! MEMORIA DESCRIPTIVA • Carpinterías: Carpinterías en aluminio anodizado. En el frente del edificio se colocará doble vidrio hermético (DVH), favoreciendo la aislación acústica y térmica. • Cocina: Muebles de cocina en melamina texturada, mesadas de granito, horno y anafe eléctricos. Grifería FV o similar. • Baño: Artefactos sanitarios Roca o similar y grifería FV o similar. • Pisos y terminaciones: Pisos de porcelanato y puertas interiores enchapadas. • Placares: Frentes de placares corredizos con interiores completos. • Climatización: Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split. • Espacios comunes y seguridad: Hall de entrada con doble puerta de Blindex. Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable. Instalación prevista para la colocación de cámaras de video y monitoreo web de planta baja. • Uso profesional: Unidades aptas para uso profesional con balcones. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .