Departamento en venta en Belgrano · 1 ambiente

# VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO Y EQUIPADO BELGRANO **FRANKLIN D. ROOSEVELT 2157 BELGRANO, CABA** **VALOR: U$S 120.000** Excelente monoambiente de **34,5 m² totales**, ubicado en **primer piso al frente**, muy luminoso, en un moderno edificio de categoría frente a la tradicional Plaza Alberti. La unidad se ofrece **amoblada y equipada**, con instalaciones totalmente eléctricas, una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar, su primera vivienda o una inversión inmobiliaria. ### CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Primer piso al frente. • Muy luminoso. • Superficie total de 34,5 m². • Totalmente eléctrico. • Amoblado y equipado. • Ambiente funcional y versátil. • Edificio moderno, de aproximadamente 10 años de antigüedad. ### EL EDIFICIO BELGRANO STUDIOS Edificio de arquitectura contemporánea, desarrollado con identidad y acceso independientes sobre Roosevelt, dentro del proyecto inmobiliario Mirabilia Belgrano. Se distingue por su diseño moderno, sus servicios y su excelente ubicación. **Amenities y servicios:** • Gimnasio. • Salón de Usos Múltiples (SUM). • Laundry. • Ascensores. • Vigilancia las 24 horas. • Cámaras de seguridad con monitoreo y grabación digital. ### SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD El edificio cuenta con un sistema de seguridad vinculado operativamente al complejo Mirabilia, con vigilancia y monitoreo permanente. Un diferencial que permite combinar la independencia de un edificio con acceso propio y el respaldo de una infraestructura de seguridad de categoría. ### UBICACIÓN PRIVILEGIADA FRENTE A PLAZA ALBERTI Ubicado frente a **Plaza Alberti**, sobre Roosevelt y Arcos, un agradable espacio verde con arboleda, juegos infantiles y sectores de recreación. Su ubicación combina tranquilidad residencial con una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte público. **Principales referencias:** • **Plaza Alberti:** frente al edificio. • **Av. Cabildo:** importante centro comercial con locales, bancos, supermercados, confiterías, cafeterías y restaurantes. • **Subte Línea D:** estación Juramento. • **Metrobús Cabildo:** numerosas líneas de colectivos. • **Ferrocarril Mitre:** estación Belgrano C, con conexión hacia Retiro y Zona Norte. • **Av. del Libertador:** importante corredor de conexión. • **Barrancas de Belgrano:** tradicional paseo y espacio verde. • **Barrio Chino:** reconocido polo gastronómico y comercial. • **Plaza Manuel Belgrano y Plaza Noruega:** espacios verdes y paseos cercanos. Un entorno privilegiado que permite disfrutar de la vida de barrio, con excelentes opciones de transporte y todos los servicios a disposición. ### IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso, amoblado y equipado, en una de las zonas más atractivas de Belgrano. **Superficie total: 34,5 m².** **Antigüedad aproximada: 10 años.** **Precio de venta: U$S 120.000.** ### ACCESIBILIDAD **Accesibilidad para personas con movilidad reducida: SÍ.** Según lo informado, el edificio cuenta con rampa de acceso, en los términos de la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. **HAASE BROKERS INMOBILIARIOS** Marcelo Haase CMCPSI 6677 Jaqueline Chantal Haase CUCICBA 7785 *Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. Los servicios y amenities están sujetos a las condiciones de uso del edificio.*