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Departamento 1 ambiente en venta en Avenida Pueyrredon 600, Balvanera
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Avenida Pueyrredon 600, Balvanera

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
27 m²

Precio frente a los parecidos de Balvanera

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 18% mas que lo normal entre los 229 departamentos de 1 habitacion en venta en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pueyrredon 600.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.800lo normal · 2.3641.9642.821

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 59.091
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
187 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.958
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Pueyrredon 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 184 en la zona
Super Emi1 min · 27 m
Verduleria · Avenida Pueyrredon1 min · 34 m
Nahuel1 min · 91 m
Educacion · 96 en la zona
JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica1 min · 51 m
JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · adultos · publica1 min · 51 m
CASA DE LA EDUCACION · primaria/secundaria · privada2 min · 151 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Maimonides10 min · 631 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea10 min · 637 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay11 min · 712 m
Salud · 94 en la zona
CENTRO DOS- ASOCIACION CIVIL PARA LA ASISTENCIA Y DOCENCIA EN PSICOANALISIS · centro de salud · privado2 min · 143 m
SISTEMA MEDICO · centro de salud · privado2 min · 152 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado3 min · 207 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balvanera

El precio de departamentos de un ambiente en Balvanera esta hoy en una mediana de USD 75.691, un 9,7% mas que en julio de 2026 y un 25,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Balvanera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.691
Tendencia (4 semanas)
▲+25.1%
13 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Balvanera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Pueyrredon 600, Balvanera, Capital Federal, Argentina

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