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Departamento 1 ambiente en venta en Sarmiento al 4200, Almagro
Departamento en venta
USD 95.990
= $ 152,4 M
Cuota UVA desde $ 865.854/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Sarmiento al 4200, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
33 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro

Piden de mas

Pide USD 95.990, un 20% mas que lo normal entre los 549 departamentos de 1 ambiente en venta en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento al 4200.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.310lo normal · 2.7492.4413.101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 79.722
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
279 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.576
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.854 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 865.854/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Sarmiento al 4200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 87 en la zona
Ely1 min · 83 m
Don Jose1 min · 91 m
Chen Zhunqin2 min · 101 m
Educacion · 85 en la zona
CENS Nº 29 DE 02 · adultos · publica3 min · 199 m
PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica3 min · 199 m
ENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica4 min · 237 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Almagro9 min · 558 m
Patio Salguero10 min · 670 m
Plazoleta Elias Alippi11 min · 713 m
Salud · 65 en la zona
PUPILENT · centro de salud · privado3 min · 165 m
BIOGENAR · centro de salud · privado3 min · 174 m
HOSPITAL ITALIANO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado3 min · 219 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Almagro

El precio de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de USD 84.900, sobre 304 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Almagro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.900

Mediana de 304 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento al 4200, Almagro, Capital Federal, Argentina

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