Casa en ventaen Felipe Vallese al 2200, Flores

VENTA CASA DE 4 AMBIENTES ESTILO CHORIZO. CON PATIO EXTERNO C/PARRILLA E INTERNO. EN PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR AL FRENTE. GARAGE. 2 DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS CON SALIDA AL PATIO EXTERNO, EL MISMO CUENTA CON TECHO CORREDIZO Y ESPACIO VERDE. COMEDOR DIARIO CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. PATIO EXTERNO CON PARRILLA Y LAVADERO. EN PRIMER PISO DORMITORIO CON ARMARIO EMPOTRADO Y CON SALIDA AL BANCON DE FRENTE. BAÑO COMPLETO CON DUCHA. GRAN POTENCIAL PARA PODER CONSTRUIR EN TERRAZA MEDIDAS APROXIMADAS DE AMBIENTES: COMEDOR DIARIO: 4.98x3.76 PATIO EXTERNO: 6.48X4.90 COCINA: 1.90X3.00 BAÑO PLANTA BAJA: 2.99X1.59 LAVADERO: 1.93X2.23 CUARTO CHICO: 4.05X3.06 PATIO INTERNO: 6.92X3.89 CUARTO PRINCIPAL: 4.08X3.93 LIVING COMEDOR: 7.17X4.09 GARAGE: 2.77X5.30 BAÑO CUARTO PRIMER PISO: 2.58X0.98 DORMITORIO PRIMER PISO: 2.61X3.20 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”