venta
USD 300.000
Casa · 378m²
Balvanera·378 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Av Jujuy 500, Balvanera
USD 1.000.000
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Casa en venta
USD 1.000.000
= $ 1.580,9 M
Cuota UVA desde $ 9 M/mes · ingresos $ 35,9 MCasa en ventaen Av Jujuy 500, Balvanera
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 607 m²
- Sup. total
- 621 m²
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Pide USD 1.000.000, un 172% mas que lo normal entre los 8 casas parecidos en venta en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Av Jujuy 500.
172% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.647lo normal · 605
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 172% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 367.320
- Tamaño normal
- 478 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 910
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BALVANERA! Terreno en venta sobre avenida, ideal para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires.
Con un frente de 10,35 metros y una profundidad de 60 metros, este lote se destaca por sus dimensiones y su ubicación en una zona consolidada, con gran circulación y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el barrio de Balvanera, a solo dos cuadras de las avenidas Belgrano e Independencia, con excelente conectividad y fácil acceso a las principales arterias de la ciudad.
Una interesante oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada de la ciudad.
Las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación. ¡CONSULTANOS PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.980.483 por mes con ingresos de $ 35,9 M.
Con credito UVA$ 8.980.483/mes
Necesitas ingresos por $ 35.921.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av Jujuy 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 107 en la zona
Shop1 min · 35 m
La Nacional1 min · 69 m
La Porteñita2 min · 106 m
Educacion
· 94 en la zona
INST. DE EDUC. EN AREAS DE LA SALUD · superior · privada1 min · 96 m
CENS Nº 70 DE 06 · adultos · publica3 min · 193 m
PAUL GROUSSAC · primaria · publica3 min · 193 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra2 min · 117 m
Plaza Manzana 665 min · 330 m
Plaza Miserere13 min · 821 m
Salud
· 39 en la zona
CLINICA SANTA CATALINA (D) · clinica especializada · privado2 min · 117 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO - JUJUY 475 · centro de salud · mutual2 min · 127 m
CENTRO MEDICO ROMEG · centro de salud · privado4 min · 274 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Balvanera
El precio de casas en Balvanera esta hoy en una mediana de USD 720.000, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en Balvanera
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 720.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Balvanera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Balvanera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.033/m²
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Balvanera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Balvanera
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 375.000
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Balvanera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Jujuy 500, Balvanera, Capital Federal, Argentina
