Casa 7 ambientes en venta en Zabala 2200, Belgrano

Casa 7 ambientes en ventaen Zabala 2200, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
294 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 446.000, un 8% menos que lo normal entre los 18 casas de 5 habitaciones en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Zabala 2200.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.424lo normal · 2.6321.8623.381

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 484.259
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En una de las mejores, exclusivas y residenciales esquinas de Belgrano se erige esta Casa en PH con ingreso independiente, desarrollada en dos plantas con 5 dormitorios, Sala de Estar, Sala de comedor, cocina comedor, 3 baños completos, balcones y una fantástica Terraza soleada y rodeada de arboles. Bluekorner signature: Casa exclusiva a renovar Descripción detallada: Acceso Planta Baja: Fachada de estilo racionalista, al igual que las edificaciones contiguas de similares alturas. Puerta doble de madera. Atípico y cómodo hall de recepción en planta baja. Desde allí cómodas escaleras desembocan en la sala de recepción de la primer planta. Área Social Planta 1 (primer piso) Se destaca la importante área social compuesto por una soberbia sala de estar con techos altos y ventanales sobre la esquina, sala de Comedor con el primer balcón sobre la calle Ohiggins, y apertura de puertas tanto hacia el Living como así también con acceso al área de Cocina comedor con doble ingreso orientada hacia el contrafrente luminoso. Área de Dormitorios Planta 1 (primer piso) Los tres dormitorios principales se desarrollan sobre la calle Zabala , con salida al balcón principal, y con muy buenos placards. 2 baños completos. Area de Dormitorios Planta 2: (segundo piso) Dos domitorios más pequeños que los principales, a los que se le puede también dar uno uso de trabajo como escritorio o como área de juegos Playrrom. Baño completo Terraza Planta 2:(segundo piso) En la misma planta subiendo unos pocos escalones se accede a una terraza verdaderamente de ensueños, desarrollada sobre toda la esquina, con una superficie de 100 m2, orientada hacia el Norte (calle Zabala) y al Este ( calle Ohiggins). Luminosidad en general: Excelente Pisos: Madera de caldén en el área social y dormitorios. Resumen de Superficies: Superficie cubierta: 184 m2, Superficie balcones 10 m2, Superficie de terraza: 100 m2. Superficie Total: 294 m2 por escritura • Apto Crédito bancario. El edificio en esquina lo componen actualmente el local de planta baja y la vivienda de descriipta abarcando la totalidad del pirimer y segundo nivel. La exclusiva ubicación, la luminosidad, la orientación, las áreas soleadas durante todo el día, la espacialidad de sus ambientes, la funcionalidad de su distribución, la expansión de la terraza y su gran potencial, convierten a esta espléndida casa en PH en una oportunidad única de compra para su Renovación. Te invitamos a conocerla!! Pedinos el plano de arquitectura BlueKorner Enriqueta Lezica CPI 4916 Gabriel Rashti CMZC 550 Domicilio Social Bluekorner: Diagonal Norte 1134 • Ciudad de Buenos Aires • LEZICA RASHTI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.005.296 por mes con ingresos de $ 16 M.

Con credito UVA$ 4.005.296/mes

Necesitas ingresos por $ 16.021.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zabala 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 207 en la zona
Nucha · Zabala 22061 min · 27 m
La Amistad · Vuelta de Obligado 12991 min · 79 m
Carrefour Express · Avenida Cabildo 12873 min · 161 m
Educacion · 59 en la zona
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 173 m
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada4 min · 287 m
INSTITUTO ESQUIU · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 305 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez2 min · 100 m
Plazoleta General Francisco Morazan3 min · 204 m
Parque Ferroviario Colegiales10 min · 608 m
Salud · 38 en la zona
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado2 min · 140 m
CENTRO MEDICO OBLIGADO · centro de salud · privado2 min · 146 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado2 min · 150 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 910.000, sobre 72 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 910.000

Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Belgrano. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zabala 2200, Belgrano, Capital Federal, Argentina

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