Casa en venta en Parque Avellaneda · 6 ambientes

Ubicación: Homero 1500, Parque Avellaneda (CABA). Superficie total: 132 m² Estado: A refaccionar / Excelente potencial de revalorización. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? Inmueble versátil con ingreso independiente, ideal para múltiples proyectos: 1 Familia numerosa / Dos familias: Unidades independientes integradas en la misma propiedad. 2 Vivienda + Espacio de Trabajo: Ideal para montar un taller, estudio profesional o showroom sin perder privacidad familiar. 3 Inversión / Renta: Opción de alquilar una de las plantas y habitar la otra. 4 Proyecto de Subdivisión: Gran potencial para reciclar, subdividir en propiedad horizontal y vender con alto retorno. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Planta Baja: • Cocina comedor funcional. • 2 habitaciones amplias. • Baño completo. • Patio propio. Planta Alta (Acceso por patio independiente): • Gran cocina comedor. • Living súper luminoso. • 2 habitaciones de generosas dimensiones orientadas al frente. • Lavadero independiente. • Baño. • Excelente ventilación cruzada: Frente con orientación a la calle y contrafrente abierto para óptima luz y aireación natural. Ideal para quienes buscan metros cuadrados a un valor competitivo con infinito potencial de transformación. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! ------------------------------------------------------------ Daniela Eliana Dosil Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550